10.000.000 руб.

140.00 м²

Ленинградская область, , 18-я Правобережная улица, дом 323

Тип дома: Пеноблок

Жилое пространство: 60.00

Расположение: 140.00

Размер кухни: 30.00

Место: Ленинградская область, , 18-я Правобережная улица, дом 323

agent: Кондратьев Сергей Михайлович

Тип объекта: дом

Перезвоните мне

Продаётся красивый, тёплый, трёхэтажный жилой дом, для постоянного проживания, площадью-140 м. кв, расположенный в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, массив Северная Самарка, СНТ Чёрная речка. Две дороги до СНТ от КАД: по Мурманскому шоссе или через пос. имени Свердлова без пробок, до МЕГИ-Дыбенко 30 минут, до ст. метро Дыбенко-40 минут, до реки Невы-7 км. Бонус покупателю: третий этаж можно использовать как спортзал, бильярдная, музыкальная студия и т. п. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -участок примыкает к центральной дороге, всего два соседа -вся инженерная сантехника-италия/германия, трубы — нержавейка, установлен газгольдер на 1400 литров. УЧАСТОК: ровный, сухой, правильной формы, площадь-15 соток, межевание проведено. На участке расположены: дом, теплица, хоз.блок, скважина-23 м, колодец-3 кольца, вода для полива, канализация Астра-7. ДОМ: -жилой, 2014 г.п, трёхэтажный, из газобетона, 9х9 м, утеплён с снаружи и внутри, окна-тройные стеклопакеты, фундамент-ленточный. Первый этаж: высота потолков-2.9 м, прихожая 8 кв.м.+13 кв.м, кухня-гостиная 25 кв.м, санузел-6 м, тех. отсек для консерваций. Второй этаж: высота потолков-2.4 м, две спальни 10+20 кв. м., санузел-6 кв.м, рабочий кабинет-9 кв. м, гардеробная комната, кладовка. Третий этаж: пустой 30 кв.м. биллиардная или музыкальная комната. КОММУНИКАЦИИ: электричество-15 кВт, трёх фазный ввод счётчик день/ночь водоснабжение-скважина-23 метра, полная фильтрация до питьевой воды, горячая вода-бойлер на 250 литров, газовый котёл Vaillant, канализация-юнилос Астра-7, дорога-грунтовая до участка отопление дома-газовое автономная газификация- газгольдер 1400л: первый этаж: тёплые водяные полы+камин, второй этаж: радиаторы. Прекраснейшее место для постоянного проживания, хвойный лес, грибы, ягоды в пешей доступности, соседи живут круглогодично. Один собственник более 5 лет, без обременения, возможна прописка в доме, объект подходит под ипотеку. Оперативный показ объекта в удобное для вас время, безопасная сделка, звоните.