Коммерческая недвижимость - Покупка

Проведение сравнительного финансового анализа на основании их коммерческих характеристик и финансовых показателей использования для объективного сопоставления вариантов аренды и покупки объекта.

К примеру, Вы покупаете в собственность здание. Здесь не обойтись без проведения сравнительного анализа выбранных объектов. Также мы берем на себя предварительные переговоры с собственниками объектов для согласования коммерческих условий и сопровождаем сделку на каждом этапе ее реализации. При проведении переговоров наша позиция — отстаивание интересов клиента.

 

Часто ли покупатель приобретает недвижимость в собственность? Раз в два-четыре года. Сотрудники компании «КОЛЛЕГИЯ РИЭЛТОРОВ» каждый день занимаются подбором коммерческой недвижимости в соответствии с заданными параметрами. Накопленный опыт и высокий уровень профессионализма нашей компании поможет решить Ваш запрос: доверьте поиск коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве «Коллегии Риэлторов».

 

Количество предложений в сфере коммерческой недвижимости огромно. Объявления буквально кричат: «Сдам кафе. Сдам офис. Сдам склад», — но как сделать выбор, не потратив на это огромное количество времени и нервов? Наиболее эффективный и экономичный путь поиска недвижимости — четко сформулировать свои пожелания относительно объекта и оставить свой запрос нашим сотрудникам.

 

Например: «Куплю офис в центре», — и далее подробности, включая цену, количество квадратных метров, месторасположение и даже архитектуру здания. Теперь поиском и подбором объекта недвижимости, соответствующего Вашим требованиям, займутся наши сотрудники. Вы же спокойно посвятите время своей основной специализации, не тратя его на просмотр всех предлагаемых объектов недвижимости. Сотрудники «Коллегии Риэлторов» лично проверят каждое объявление о продаже строящегося или уже функционирующего торгового комплекса и предоставят Вам те варианты, которые гарантированно соответствуют Вашим пожеланиям. «КОЛЛЕГИЯ РИЭЛТОРОВ» предлагает своим клиентам такие услуги, как оформление договора и полное сопровождение сделки купли-продажи.

 

Комплекс брокерских услуг:

 

• поиск, подбор в соответствии с характеристиками помещения для покупки;
• проведение сравнительного анализа объектов с точки зрения их коммерческих характеристик, инфраструктуры и финансовых показателей использования для объективного сопоставления вариантов покупки объекта;
• экспертиза действующих договоров аренды, пересмотр и обсуждение договора для достижения более выгодных условий;
• комплексное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью.

 

Комплексное сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью — это построение схемы сделки для желаемого бизнес-результата, баланса интересов участников, особенностей взаиморасчетов. Участие юриста на протяжении всех этапов сделки позволяет выявить спорные и потенциально опасные моменты, предложить клиенту пути решения и урегулировать весь комплекс отношений между сторонами сделки, от этапа принятия решения о приобретении недвижимости до перехода права собственности.

 

Основными этапами подготовки сделки являются:

 

• изучение технических характеристик объекта для целей регистрации, куда входит анализ технической информации на объект и оценка последствия несоответствия учетных параметров недвижимости правоустанавливающим документам;
• анализ оснований возникновения права собственности у продавца;
• анализ возможных обременений приобретаемой недвижимости и их негативные последствия;
• исследование проблем земельных отношений при приобретении зданий, сооружений и помещений.

 

Сколько стоят услуги?

 

Стоимость наших услуг в каждом конкретном случае определяется индивидуально после ознакомления с запросом клиента и предварительного анализа исходной информации. Также роль играет срочность выполнения заказа.

 

При высоком качестве услуг их стоимость не превышает средний уровень, сложившийся в данном сегменте рынка.

 

Для постоянных клиентов действует гибкая система скидок.

 

Безопасно Выгодно Надежно