03 июня 2022 года
Проверка объекта недвижимости
Правовой Сертификат
подтверждает юридическую безопасность сделки, проводимой при участии
агентства недвижимости «Коллегии Риэлторов».
Заключение правовой экспертизы включает в себя:
- проверку права собственности на объект,
- проверку наличия обременений и судебных разбирательств на объекте,
- действительности паспорта правообладателя,
- наличия сведений о его банкротстве,
- действительность доверенностей и полномочий лиц, действующих по доверенности,
- соблюдение требований семейного законодательства и
- соблюдение прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки,
- проверку задолженностей по оплате коммунальных платежей,
- отсутствие обременений на объект в виде залога, ареста, судебного спора,
- указываются выявленные возможные риски.
В заключении юридического отдела агентства недвижимости содержатся выводы об отсутствии обременений на объект в виде залога, ареста, о том, что квартира не является объектом судебного спора, указываются выявленные возможные риски.
ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ – подтверждает юридическую безопасность сделки, проводимой при участии агентства недвижимости«Коллегии Риэлторов».
Документ выдается как покупателям квартиы — клиентам агентства недвижимости «Коллегии Риэлторов», так и покупателям квартиры, продавцы которых являются клиентами агентства недвижимости «Коллегии Риэлторов».
Правовой Сертификат выдается на объекты вторичного рынка городской недвижимости (квартиры и комнаты).
Правовой Сертификат подтверждает, что правоустанавливающие документы по квартирам , которые продают и приобретают клиенты агентства недвижимости«Коллегии Риэлторов», прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству.
Юридический отдел «Коллегии Риэлторов» проводит анализ документов и информации, предоставленных правообладателем объекта и информации полученной в результате проверки истории объекта.
#коллегия_риэлторов #агентство_недвижимости
Другие новости

Законопроект о смене апартаментам статуса на жилые помещения
Апартаменты. Предлагалось включить в Градостроительный кодекс понятие "многофункциональное" здание (МФЗ), которые можно было бы строить в общественно-деловых зонах. В таком здании можно сочетать и жилые, и нежилые помещения, отделенные друг от друга.

Каких жильцов нельзя выселить из купленной квартиры
Если купленное жилье раньше переходило по наследству, оставшиеся наследники могут неожиданно заявить о себе и получить часть квартиры

Как вступить в наследство.
Получение наследства — очень чувствительная тема для большинства семей. Дележ имущества часто кажется несправедливым, и это приводит к личным конфликтам и судебным разбирательствам. Если не удается договориться о том, как

Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусы.
Аккредитив позволяет при сделке защитить как интересы покупателя, так и интересы продавца недвижимости. Ведь денежные средства передаются продавцу только после регистрации права собственности покупателя.

Маткапитал. Ошибки при использовании.
Маткапитал, основные ошибки, которые связаны с выделением детских долей в недвижимости, покупаемой на маткапитал. Как их избежать?