03 июня 2022 года

Проверка объекта недвижимости

 

Правовой Сертификат

подтверждает юридическую безопасность сделки,  проводимой при участии

агентства недвижимости «Коллегии Риэлторов».

 

Заключение правовой экспертизы включает в себя:

  • проверку права собственности на объект,
  • проверку наличия обременений и судебных разбирательств на объекте,
  • действительности паспорта правообладателя,
  • наличия сведений о его банкротстве,
  • действительность доверенностей и полномочий лиц, действующих по доверенности,
  • соблюдение требований семейного законодательства и
  • соблюдение прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки,
  • проверку задолженностей по оплате коммунальных платежей,
  • отсутствие обременений на объект в виде залога, ареста, судебного спора,
  • указываются выявленные возможные риски.

 

В заключении юридического отдела агентства недвижимости содержатся выводы об отсутствии обременений на объект в виде залога, ареста, о том, что квартира не является объектом судебного спора, указываются выявленные возможные риски.

ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ –  подтверждает юридическую безопасность сделки, проводимой при участии  агентства недвижимости«Коллегии Риэлторов».

Документ выдается как покупателям квартиы — клиентам агентства недвижимости «Коллегии Риэлторов», так и покупателям  квартиры, продавцы которых являются клиентами агентства недвижимости «Коллегии Риэлторов».

Правовой Сертификат  выдается на объекты  вторичного рынка  городской недвижимости (квартиры и комнаты).

Правовой Сертификат  подтверждает, что правоустанавливающие документы по квартирам , которые продают и приобретают клиенты  агентства недвижимости«Коллегии Риэлторов», прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству.

Юридический отдел «Коллегии Риэлторов» проводит анализ документов и информации, предоставленных правообладателем объекта и информации полученной  в результате проверки истории объекта.

#коллегия_риэлторов #агентство_недвижимости

Другие новости

Законопроект о смене апартаментам статуса на жилые помещения

Апартаменты. Предлагалось включить в Градостроительный кодекс понятие "многофункциональное" здание (МФЗ), которые можно было бы строить в общественно-деловых зонах. В таком здании можно сочетать и жилые, и нежилые помещения, отделенные друг от друга.

Каких жильцов нельзя выселить из купленной квартиры

Если купленное жилье раньше переходило по наследству, оставшиеся наследники могут неожиданно заявить о себе и получить часть квартиры

Как вступить в наследство.

Получение наследства — очень чувствительная тема для большинства семей. Дележ имущества часто кажется несправедливым, и это приводит к личным конфликтам и судебным разбирательствам. Если не удается договориться о том, как

Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусы.

Аккредитив позволяет при сделке защитить как интересы покупателя, так и интересы продавца недвижимости. Ведь денежные средства передаются продавцу только после регистрации права собственности покупателя.

Маткапитал. Ошибки при использовании.

Маткапитал, основные ошибки, которые связаны с выделением детских долей в недвижимости, покупаемой на маткапитал. Как их избежать?