Загородный дом для постоянного проживания. На что обратить внимание.

Потенциальные покупатели все чаще рассматривают в качестве альтернативы городской квартире загородный дом для постоянного проживания. Этот тренд обусловлен сочетанием рациональных и эмоциональных причин. С чисто прагматической точки зрения, стоимость загородной недвижимости, как правило, оказывается выгоднее стоимости сопоставимых по площади городских объектов. При этом покупатели домовладений могут рассчитывать на значительно более высокий уровень комфорта проживания.

Впрочем, привлекательность подобной сделки не является очевидной по определению. Выбирая между городской квартирой и загородной недвижимостью, люди очень долго взвешивают “за” и “против”, но если решение принято, значит плюсы загородной жизни перевесили. Среди таких плюсов: больше личного пространства для каждого члена семьи, лучшая экология, повышенный уровень безопасности, отсутствие проблем с парковкой.

Окончательный выбор зависит от целого набора характерных для конкретной семьи «вводных» – далеко не каждый загородный объект способен оправдать ожидания потенциальных покупателей.

Ключевой параметр, влияющий на выбор загородной недвижимости для постоянного проживания – удаленность от города и транспортная доступность. Нередко потенциальные покупатели опасаются, что до нового дома придется долго добираться. Месторасположение объекта недвижимости непосредственно влияет на его стоимость, это закон рынка. Чем престижнее локация, тем дороже стоит земля в целом и земельный участок в частности. Чем ближе к городу, чем меньше времени уходит на дорогу, тем более комфортные условия проживания в таком посёлке. Это, безусловно, сказывается на стоимости домовладений.

К базовым потребностям покупателей домов в поселках для постоянного проживания, относится также вопрос безопасности. Охраняемая территория – это что-то само собой разумеющееся в современных коттеджных поселках. При этом безопасность загородных домовладений может обеспечиваться не только на физическом (пропускной режим, средства реагирования), но и на техническом уровне. Системы диспетчеризации для каждого дома способны сообщить о возгорании, протечке, ошибках газовых котлов и многих других событиях на центральный диспетчерский пункт, а также на мобильный телефон домовладельца. Дежурный персонал может мгновенно предпринять меры – перекрыть воду, вызвать пожарную команду, сервисную бригаду для ремонта котельного оборудования.