Городская недвижимость - Продажа
Поможем определить оптимально-максимальную рыночную стоимость, найдем покупателей, организуем грамотную презентацию Объекта, профессионально оформим сделку, взаиморасчеты и передачу квартиры.
Срок исполнения: 10-27 дней*
- Оперативный поиск покупателей по оптимально-максимальной рыночной стоимости:
— профессиональная оценка квартиры (рекомендации отдела оценки и аналитики), фото- и видеосъёмка
— график продвижения квартиры
— маркетинговое исследование спроса (результат – лучшее ценовое предложения рынка покупателя)
— портфолио квартиры
— стандартные и аукционные продажи
— межрегиональная база покупателей (партнерство 57 регионов России)
- ПРЕЗЕНТАЦИЯ квартиры покупателям:
— предпродажная подготовка
— презентация под потребность каждого потенциального покупателя
- Подготовка к сделке:
— согласование сроков и схемы сделки
— одобрение квартиры банком и иными службами (при необходимости)
— согласование порядка взаиморасчетов
- Грамотное оформление сделки
— согласование проекта договора: купли-продажи, аккредитив, СБР, ЭСКРОУ, аренды ячейки и т.д.
- Организация взаиморасчетов и передачи квартиры
— согласование проекта акта приема-передачи квартиры
— безопасные взаиморасчеты по сделке
«Коллегия Риэлторов» сопровождаем вас на всех этапах сделки до момента проведения окончательных взаиморасчетов.
* при условии продвижения объекта по стоимости, рекомендованной нашим отделом оценки и аналитики (не является офертой).
Ваши интересы будут представлять:
ЭКСПЕРТ
Проанализирует предложения на рынке и поможет определиться с ценой.
Составит индивидуальный план продажи.
Организует предпродажную подготовку.
Разместит портфолио объекта в 27 информационных базах и площадках.
Примет звонки от потенциальных покупателей.
Проведет показы и ценовые переговоры с покупателем.
Согласует условия и сроки сделки.
Организует сбор документов, грамотное сопровождение сделки.
Оформит окончательные взаиморасчеты.
Организует передачу квартиры.
Всегда на связи.
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ И АНАЛИТИКИ
Определит оптимально-максимальную рыночную стоимость квартиры
ОТДЕЛ МАРКЕТИНГА
Подберет информационные площадки по категории квартиры.
Составит план продвижения.
Проведет маркетинговое исследование ценового спроса покупателя по категории квартиры.
ЮРИСТ
Изучит пакет документов, даст рекомендации.
Проверит правильность авансовых соглашений, договора купли-продажи, договора о расчетах (аренда ячейки, аккредитив, ЭСКРОУ, СБР), исключит спорные моменты.
Ответит на все вопросы в ходе подготовки к сделке, во время проведения и после завершения.
РУКОВОДИТЕЛЬ
Курирует процесс продажи, оформления сделки, соответствие Стандарту качества услуги.
ПАРТНЕРЫ
Банк
Назначит персонального менеджера, предоставит переговорную комнату, банковскую ячейку.
Стоимость и оплата
Сколько стоит
Определяется на первичной консультации, зависит от категории квартиры и сложности процесса.
В среднем стоимость услуг составляет 3 — 4 % от окончательной стоимости.
(При встречной покупке (подборе альтернативной квартиры) стоимость услуг по продаже и подбору суммируется).
Действует бонусная система скидок.
Когда платить
В день сделки, после получения суммы от Покупателя.
Что бесплатно
экспертная оценка объекта
фотосъемка объекта
Все консультации – до и после сделки.
